旧改快讯┃宝安集团龙岗四联社区茂盛片区城市更新项目规划拟修改
浏览次数: 发布时间:2025-09-18 10:13:26

  9月17日,深圳市规划和自然资源管理局龙岗管理局关于《龙岗区横岗街道四联社区茂盛片区城市更新单元规划修改(草案)》的公示。

  深圳市大鹏新区管理委员会关于大鹏新区工业区块线划定方案修订草案公示的通告。

  龙岗区横岗街道四联社区茂盛片区城市更新单元于2013年3月已列入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》,2023年2月取得规划批复。为加快推动项目实施,在遵循公共利益优先的前提下,申报主体深圳市横岗四联股份合作公司申请对该更新单元进行规划修改,该规划修改事项已经我局审议通过,

  根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》等法律、法规和政策,现予以公开展示。

  在保障各分期利益平衡方案可行、规划总容积不变的前提下,对规划指标、公共配套设施和分期实施方案等内容进行修改。

  1、依据《深圳市拆除重建类城 市更新单元保障性住房配建规定》 (深建规〔2025〕11号),将已批规划的“住宅716710㎡(含保障性住房97850㎡,其中租赁型人才住房73390㎡、安居型商品房24460㎡)”修改为“住宅716710㎡(含保障性住房85620㎡,其中政府回购的保障性租赁住房73390㎡、无偿移交政府的租赁型保障性住房12230㎡”。

  2、将已批规划“社区级公共配套用房3750㎡(含托育服务机构 600㎡)”修改为“社区级公共配套用房3750㎡(含托育服务机构1500㎡、便民服务站400㎡、社区长者服务站1500㎡)”。其中,01-01地块落实社区级公共配套用房200㎡(含便民服务站200㎡),04-01地块落实社区级公共配套用房3350㎡(含托育服务机构1500㎡、社区长者服务站1500㎡),04-02地块新增 社区级公共配套用房200㎡(含便民服务站200㎡)。

  3、新增设置社区儿童游戏场地 共5处,总占地面积5400㎡。其中,01-01地块落实1200㎡;02-02地块落实1200㎡;03-01地块落实600㎡;04-01地块落实1200㎡”;04-02地块落实1200㎡。

  保障性住房由两期实施调整为共四期实施。将已批规划的“一期配建 租赁型人才住房48930㎡,二期配建安居型商品房24460㎡、租赁型人才住房24460㎡”修改为“一期配建政府回购的保障性租赁住房13651㎡,二期配建无偿移交政府的租赁型保障性住房12230㎡、政府回购的保障性租赁住房9678㎡,三期配建政府回购的保障性租赁住房18166㎡,四期配建政府回购的保障性租赁住房31895㎡”。

  中国宝安集团股份有限公司成立于1983年7月,是新中国第一批上市公司。经过四十年的发展,作为广东省和深圳市重点发展的大型企业集团之一,中国宝安集团在产业与资本经营领域均取得了非凡的业绩。目前高科技产业已成为中国宝安集团快速发展的核心引擎,并形成了以高科技产业为主导,以医药健康、城市运营开发、股权投资为辅的产业集群。

  根据深圳市工业和信息化局、深圳市规划和自然资源局对《深圳市工业区块线管理办法》《深圳市工业区块线划定方案》修订工作的部署安排,新区结合辖区工业发展需要,拟定了大鹏新区工业区块线划定方案修订草案,现公示如下。

  合一城市更新集团,广东省三旧改造协会副会长单位,深圳市城市更新开发企业协会副会长单位,深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年,致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展,我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式,为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

  合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等,参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区,已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处,业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年,广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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